Adakah Anda Warga Cheras yang Sedang Membina Kehidupan?
Jika anda tinggal di sekitar Cheras—sama ada di Bandar Tun Hussein Onn (BTHO), Alam Damai, Balakong, mahupun berdekatan Taman Connaught—anda pasti tahu betapa lajunya rentak kehidupan di sini.
Kita bersesak dalam trafik di Lebuhraya Grand Saga setiap pagi, mengejar masa untuk keluarga, dan bekerja keras untuk melunaskan komitmen bulanan.
Namun, pernahkah anda terfikir: Apa akan jadi kepada keluarga di rumah jika anda "pergi" secara tiba-tiba?
Sebagai warga Cheras yang rata-ratanya memiliki aset hartanah dan komitmen kewangan yang tinggi, topik Hibah Takaful bukan lagi sekadar pilihan, tetapi satu keperluan kritikal.
Realiti Aset & Hutang di Cheras
Ramai warga Cheras memiliki rumah sendiri. Harga hartanah di kawasan Cheras (Selangor & KL) bukanlah murah. Sebuah rumah teres atau kondominium di sini boleh mencecah nilai RM500,000 hingga RM1 Juta.
Ini berita baik kerana anda ada aset. Tetapi, ia menjadi berita buruk jika pemiliknya meninggal dunia tanpa perancangan. Kenapa?
Aset Beku (Frozen Assets): Apabila berlaku kematian, segala harta (rumah, akaun bank, ASB) akan dibekukan serta-merta. Waris tidak boleh keluar duit walau satu sen pun dari akaun arwah suami untuk beli barang dapur.
Hutang Rumah: Walaupun aset beku, hutang bank TIDAK beku. Bank tetap mahu bayaran bulanan rumah di Cheras itu dijelaskan. Siapa yang akan bayar jika gaji suami sudah tiada?
Di sinilah Hibah Takaful Warga Cheras memainkan peranan sebagai "Penyelamat".
Apa Itu Hibah Takaful?
Secara mudah, Hibah Takaful adalah hadiah kasih sayang dalam bentuk wang tunai.
Ia berbeza dengan harta pusaka biasa kerana:
Tiada Campur Tangan Faraid: Duit pampasan ini adalah hak mutlak penama (biasanya isteri atau anak). Adik-beradik atau saudara mara lain tidak boleh menuntut hak ke atas duit ini.
Cair Tunai Segera: Proses tuntutan (claim) hibah takaful adalah pantas. Dalam masa beberapa minggu (atau lebih cepat jika dokumen lengkap), wang tunai ratusan ribu ringgit akan dimasukkan terus ke akaun isteri.
3 Sebab Kenapa Warga Cheras Perlu Hibah Takaful Sekarang
1. "Ganti Gaji" (Income Replacement)
Kos sara hidup di bandar seperti Cheras adalah tinggi. Jika suami meninggal dunia, isteri mungkin perlukan masa 3 hingga 5 tahun untuk bangkit semula mencari nafkah. Hibah Takaful bertindak sebagai "gaji bulanan" untuk keluarga meneruskan hidup tanpa perlu meminta sedekah atau menyusahkan adik-beradik.
2. Tebus Harta Pusaka
Ingat rumah di Cheras yang "beku" tadi? Untuk mencairkan harta pusaka (tukar nama geran), waris perlukan kos guaman dan pentadbiran yang tinggi (sekitar 3-5% dari nilai harta). Jika rumah bernilai RM600,000, kos urus pusaka boleh mencecah RM18,000 - RM30,000! Duit Hibah inilah yang digunakan untuk membayar kos tersebut supaya rumah tidak tergadai.
3. Melangsaikan Hutang Peribadi
Selain hutang rumah (MRTT mungkin cover sebahagian), bagaimana dengan hutang kad kredit, pinjaman peribadi, atau hutang dengan kawan-kawan? Wang hibah membolehkan waris membersihkan nama arwah daripada segala hutang piutang.
Contoh Situasi: Keluarga En. Ahmad di Permaisuri
Bayangkan En. Ahmad, seorang jurutera yang menetap di Bandar Sri Permaisuri, Cheras. Beliau meninggal dunia akibat serangan jantung mengejut.
Tanpa Hibah: Isterinya terpaksa menggunakan wang simpanan sendiri untuk menyara 3 orang anak. Akaun bank suami beku. Rumah mungkin terpaksa dilelong bank kerana isteri tidak mampu bayar bulanan.
Dengan Hibah RM500,000: Isteri En. Ahmad menerima wang tunai RM500,000 dalam masa sebulan. Beliau melangsaikan baki hutang kereta, menyimpan RM200,000 untuk pendidikan anak, dan menggunakan bakinya untuk sara hidup sementara mendapat pekerjaan baru.
Dapatkan Konsultasi Percuma di Cheras
Anda tidak perlu pening kepala memikirkan hal ini bersendiri. Sebagai perunding yang fokus kepada kawasan Cheras & Lembah Klang, saya sedia membantu anda mengira berapa nilai hibah yang ideal mengikut gaji dan komitmen anda.
Kita boleh berjumpa secara santai di mana-mana mamak sekitar Cheras, atau set sesi Zoom ringkas jika anda sibuk bekerja.
Jangan tunggu musibah datang baru nak bertindak.
Bertindaklah demi masa depan isteri dan anak-anak yang tersayang. Sediakan payung sebelum hujan.
0 Ulasan